屋代建议料理研究家泽木峰乃搬到高级公寓，峰乃表示可以考虑，但要他带女性来参加自己举办的联谊料理教室。出乎意外的，万智竟然主动要求参加。美丽的万智让料理教室的男性们神魂颠倒，但高高在上的态度却令人退避三舍。
自从万智来了之后，让帝光不动产新宿门市的业绩上扬。这次万智接了两个客户，一位是想出售公寓的女性，但当万智前往看房时，却发现她的房间充满杂物，活像垃圾屋。另一位则是想出售独栋房屋的男性，他的家里则除了必须的生活用品外，几乎家徒四壁。
“帝光不动产”专门负责住宅买卖的课长屋代大，为了业绩伤透脑筋。因为除了王牌业务员足立聪以外，其他部下通通派不上用场。就在此时，曾让之前门市业绩翻倍的美女房仲三轩家万智调职过来。万智刚到任，就盯上业绩最差的菜鸟庭野圣司与白洲美加。庭野有个客户是医师夫妻档的妻子土方弥生，虽然有高额预算，却十分挑剔，导致一直找不到理想的房子。于是万智提出惊人的提议。
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